Есть ли у Правления данные о владельце по моему участку?
В реестре членов СНТ должны быть указаны следующие данные о владельце участка:
- Номер участка в СНТ
- Кадастровый номер участка
- Фамилия, Имя, Отчество владельца участка
- Дата и место рождения владельца участка
- Паспортные данные владельца участка, включая дату выдачи и код подраздения
- Адрес регистрации владельца участка, включая индекс
- Контактный номер телефона (мобильный, домашний)
Также у Правления должны быть следующие документы от владельца участка:
- Правильно оформленное заявление на вступление в члены СНТ "Заря" - РУС
- Правлению нужно предоставить (только для ознакомления) ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на участок
С осени 2019 года Правление проводило активную работу по сбору данных владельцев участков, членов СНТ "Заря" - РУС. Подавляющее большинство членов СНТ предоставили данные о владельцах.
В текущий момент по НЕКОТОРЫМ участкам информация о владельцах отсутствует или неполная.
Если Ваш по Вашему участку нет никакой информации или она представлена частично, просьба отправить указанные документы на почту kayar9098@mail.ru, или подойти в правление.
Как заставить соседа спилить дерево на своем участке?
Когда соседское дерево причиняет неудобства, а мирно урегулировать вопрос не удается, решением проблемы может стать обращение в суд. Законодательство предоставляет возможность через судебное разбирательство обязать владельца соседнего участка убрать насаждения, если они нарушают установленные нормы – это право закреплено в статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В свою очередь, нормативные акты, регулирующие такие ситуации, содержат строгие требования к размещению деревьев и кустарников. Так, для садоводческих некоммерческих товариществ ориентироваться нужно на СП 53.13330.2019.
Согласно этим правилам, минимальные расстояния от границы участка до растений зависят от их высоты и типа:
три метра для высокорослых деревьев;
два метра для среднерослых;
один метр для кустарников.
Отметим! Если речь идет о частных домовладениях, действуют нормы СП 30-102-99. В этом случае расстояния увеличиваются: четыре метра для высокорослых деревьев, два метра для среднерослых и один метр для кустарников.
Соответственно, владельцы соседних участков могут обратиться в суд с иском об удалении деревьев, если их размещение нарушает эти требования. Например, если крона затеняет часть участка или корневая система проникает на соседнюю территорию, это может послужить основанием для судебного решения о спиливании растений.
Чтобы суд обязал соседа спилить дерево, недостаточно лишь сослаться на нарушение минимальных расстояний. Помимо этого, придется также доказать, что насаждения действительно создают существенные препятствия для пользования участком.
Примечательно! Одной из распространенных причин обращения в суд становится дефицит инсоляции — недостаточное количество солнечного света, которое необходимо для нормального использования территории.
В этом вопросе важно учитывать действующие санитарные нормы по освещенности, которые закреплены в СанПиН 1.2.3685-21. Эти правила устанавливают допустимые параметры, нарушение которых может служить основанием для иска.
Вместе с тем, суд в таких делах руководствуется принципом распределения обязанностей по доказыванию, установленным статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Каждая из сторон обязана предоставить доказательства тех обстоятельств, на которые она ссылается.
Например, истцу потребуется представить:
замеры уровня освещенности;
схемы расположения деревьев;
фотофиксацию их тени на участке;
также, при необходимости, экспертные заключения, подтверждающие нарушение норм.
Такой подход позволяет суду объективно оценить ситуацию и принять решение, которое будет соответствовать как законодательным требованиям, так и интересам сторон.